São Clemente
São Clemente, Juiz de Fora/MG
Em disputa
Localização
São Clemente, Juiz de Fora/MG
2 quartos57,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.829,40
Desconto
42,58%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Ideal · Juiz de Fora · MG
Res Spazio Vila Ideal
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
2,98%Desconto sobre avaliação
20,92%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,98%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 209.302,71
- Lance mín.
- R$ 165.525,00
- Desconto
- 20,92%Média em Juiz de Fora: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,98%
Lucro líquido estimado
R$ 5.646
Lance mínimoR$ 165.525
Avaliação · 1ª praçaR$ 209.303
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 209.302,71
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,9%
Lucro líq. est.
-R$ 40.003,11
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,9%
2ª Praça
R$ 165.525,00
15/10/202610h00
ROI estimado
2,98%
Lucro líq. est.
R$ 5.645,30
Desconto
20,92%
ROI a.a.
2,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Francisco Valadares, N. 2190, Apto 1208,
Vila Ideal, Juiz de Fora/MG
541 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Ideal, em Juiz de Fora/MG. Conta com Escola Municipal Prefeito Dilermando Cruz Filho a 386 m e Rua Tabajaras a 877 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Unida Supermercados100 m
- Bahamas1,3 km
- Carrefour1,3 km
Shopping
- Shopping Bom Pastor1,9 km
- Shopping Alameda2,1 km
- Spazio Design3,1 km
Saúde
- casa amor1,1 km
- Drogasil1,9 km
- Drogaria Araujo1,9 km
Escola
- Escola Municipal Prefeito Dilermando Cruz Filho386 m
- Escola534 m
- Faculdade Estácio de Sá1,1 km
Transporte
- Rua Tabajaras877 m
- Carrefour1,2 km
- Via JF1,4 km
04Outros imóveis na região
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Res Ville Firenze
Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
Localização
Mariano Procopio, Juiz de Fora/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.558,53
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond. Rio Branco
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
Localização
Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.623,28
Desconto
38,95%
Residencial Park Marilandia
Marilandia, Juiz de Fora/MG
Localização
Marilandia, Juiz de Fora/MG
2 quartos58,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Reserva Benfica
Benfica, Juiz de Fora/MG
Localização
Benfica, Juiz de Fora/MG
2 quartos50 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Residencial Unique Grama
Grama, Juiz de Fora/MG
Localização
Grama, Juiz de Fora/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.629,53
Desconto
36,2%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.421/m²Lance R$ 3.497/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435112687
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