Cond Res Vila Velha
Sao Pedro, Esmeraldas/MG
Localização
Sao Pedro, Esmeraldas/MG
2 quartos71,7 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.434,09
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Pedro · Esmeraldas · MG
Cond Res Amc 3
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,3 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,69%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,69%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 225.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Esmeraldas: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 48.600
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 225.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,69%
Lucro líq. est.
-R$ 48.611,55
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,69%
2ª Praça
R$ 449.202,39
26/10/202610h00
ROI estimado
-57,89%
Lucro líq. est.
-R$ 290.750,13
Desconto
-99,65%
ROI a.a.
-57,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Petrolina, N. 881, Cs 02 Lt 25 Qd 43
Sao Pedro, Esmeraldas/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte86 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Pedro, em Esmeraldas/MG. Conta com Supermercados Bh a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH1,1 km
04Outros imóveis na região
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Recanto Verde, Esmeraldas/MG
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Floresta Encantada, Esmeraldas/MG
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R$ 196.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,3 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.247/m²Lance R$ 3.247/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444408354502
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