Cond Res Felicidade III
Recreio 2a Secao, Esmeraldas/MG
Localização
Recreio 2a Secao, Esmeraldas/MG
2 quartos47,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.787,97
Desconto
42,68%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Quintas São José · Esmeraldas · MG
Cond Res Quintas Sao Jose
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
24,75%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,75%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 97.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Esmeraldas: 19%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,72%
Lucro líquido estimado
R$ 29.043
Lance mínimoR$ 97.200
Lance máx. viávelR$ 102.092
Avaliação · 1ª praçaR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 162.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-18,75%
Lucro líq. est.
-R$ 35.152,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,75%
2ª Praça
R$ 97.200,00
15/10/202610h00
ROI estimado
24,75%
Lucro líq. est.
R$ 29.066,77
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda do Ipe Amarelo, N. 35, Cs 02 Qd 03 Gl 17b
Quintas São José, Esmeraldas/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte86 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Quintas São José, em Esmeraldas/MG. Conta com Helvécio Dahe a 6,0 km e Transporte a 7,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado6,9 km
- BH Supermercados7,0 km
- Mercado7,1 km
Escola
- Helvécio Dahe6,0 km
- Escola Municipal Aender Marques da Costa6,5 km
Transporte
- Transporte7,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em EsmeraldasMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
58
Ver imóvel
Cond Res Bela Vista I
Sao Pedro, Esmeraldas/MG
Localização
Sao Pedro, Esmeraldas/MG
2 quartos40,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Condomino Residencial Oliveira e Ribeiro
Dumaville, Esmeraldas/MG
Localização
Dumaville, Esmeraldas/MG
46,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.023,40
Desconto
42,11%
Cond Residencial Oliveira e Ribeiro II
Dumaville, Esmeraldas/MG
Localização
Dumaville, Esmeraldas/MG
2 quartos46,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.466,19
Desconto
38,95%
Cond Res Floresta Green III
Floresta Encantada, Esmeraldas/MG
Localização
Floresta Encantada, Esmeraldas/MG
2 quartos51,1 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.830,49
Desconto
6,34%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Gulart
Recanto Verde, Esmeraldas/MG
Localização
Recanto Verde, Esmeraldas/MG
2 quartos57,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.538,21
Desconto
-3,96%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.560/m²Lance R$ 2.136/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444400883954
Quer ser avisado de novos imóveis em Esmeraldas?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Esmeraldas.