Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila das Flores · Betim · MG
Cond Ponto Arvoredo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,94%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,94%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 155.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Betim: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.800
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 155.000
2ª praçaR$ 169.858
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 155.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,94%
Lucro líq. est.
-R$ 31.844,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,94%
2ª Praça
R$ 169.857,86
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-24,74%
Lucro líq. est.
-R$ 47.890,99
Desconto
-9,59%
ROI a.a.
-24,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Ipes, N. 59, Apto 101, Bl 15 Vg 243
Vila das Flores, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila das Flores, em Betim/MG. Conta com Escola Municipal Mário Marcos Cordeiro Tupynambá a 401 m e Transporte a 178 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Paranaiba - Vila das flores40 m
- Supermercado Super Sô - Betim73 m
- Supermercados Arrastão Betim748 m
Shopping
- Villa Solei2,8 km
- Shopping2,8 km
- Monte Carmo Shopping3,0 km
Saúde
- A Drogaria Ótima Farma Vila das Flores15 m
- Redefarma Vila das Flores23 m
- Drogaria Americana | Ingá Betim -MG1,7 km
Comércio
- Comercio4,0 km
- Comercio4,1 km
- Pernambucanas4,1 km
Escola
- Escola Municipal Mário Marcos Cordeiro Tupynambá401 m
- Escola Estadual Deputado Simão da Cunha826 m
- Centro Infantil Municipal Silvana Rodrigues Silva Pedrosa998 m
Transporte
- Transporte178 m
- Transporte205 m
- Transporte299 m
04Outros imóveis na região
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.346,90
Desconto
34,76%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.553/m²Lance R$ 3.553/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702502107
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