
Conquista Bem-estar
Estreito, Betim/MG
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%

Sao Jorge · Betim · MG
Apartamento · 43,5 m² · 2 quartos
Rua Voluntarios da Patria, N. 391, Apto 203, Bl 01
Sao Jorge, Betim/MG
Este imóvel fica no bairro Sao Jorge, em Betim/MG. Conta com Escola Estadual Gramont Alves Gontijo a 261 m e Transporte a 54 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 148.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 148.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
2,22%
Lucro líquido estimado
R$ 2.991,25
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 148.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-18,15%
Lucro líq. est.
-R$ 30.848,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,15%
2ª Praça
R$ 115.616,28
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
2,2%
Lucro líq. est.
R$ 2.967,45
Desconto
21,88%
ROI a.a.
2,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.657/m²
Média da região
R$ 2.057/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Monte Verde, Betim/MG
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%

Vila das Flores, Betim/MG
Avaliação
R$ 150.793,23
Lance mínimo
R$ 88.283,86
Desconto
41,45%

Vila das Flores, Betim/MG
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 102.000,00
Desconto
40,0%