Localização
Sao Jorge, Betim/MG
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714152980
Monte Verde · Betim · MG
Residencial Europa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714152980
Dossiê · 8787714152980Licitação
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 176.576
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Monte Verde, em Betim/MG e conta com 50,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 180.000 e o preço de venda, R$ 106.667,03: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 106.667,03
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.533,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.667,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Pingo de Ouro, N. 891, Apto 304, Bl 02 Subcond Residencial Alemanha Vg
Abrir no MapsFica no bairro Monte Verde, em Betim/MG, cidade de 412 mil habitantes, na Região Metropolitana de Belo Horizonte.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,3 km
- Transporte1,1 km
- Escola1,3 km
- Saúde2,6 km
- Comércio2,7 km
- Shopping2,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Epa Supermercados2,3 km
- Mercado Chaves2,3 km
- SuperLuna Supermercados Partage2,6 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
Escola
- Escola Municipal Gino José de Souza1,3 km
- Colégio Educare de Betim1,3 km
- Escola Estadual Professor Carlos Lúcio de Assis1,5 km
Saúde
- Drogaria Araujo2,6 km
- Hospital Unimed Betim2,7 km
- Drogafarma4,1 km
Comércio
- Comercio2,7 km
- Pernambucanas2,7 km
- Comercio2,7 km
Shopping
- Partage Shopping Betim2,6 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.577,18
Desconto
38,55%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
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