Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
Monte Verde · Betim · MG
Residencial Europa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-18,37%Desconto sobre avaliação
-0,84%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,37%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 181.516,72
- Desconto
- -0,84%Média em Betim: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,35%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.038
Avaliação · Lance mínimoR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,72%
Lucro líq. est.
-R$ 36.436,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,72%
2ª Praça
R$ 181.516,72
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-18,37%
Lucro líq. est.
-R$ 38.074,56
Desconto
-0,84%
ROI a.a.
-18,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Pingo de Ouro, N. 891, Apto 304, Bl 02 Subcond Residencial Alemanha Vg
Monte Verde, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Monte Verde, em Betim/MG. Conta com Escola Municipal Gino José de Souza a 1,3 km e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Epa Supermercados2,3 km
- Mercado Chaves2,3 km
- SuperLuna Supermercados Partage2,6 km
Shopping
- Partage Shopping Betim2,6 km
Saúde
- Drogaria Araujo2,6 km
- Hospital Unimed Betim2,7 km
- Drogafarma4,1 km
Comércio
- Comercio2,7 km
- Pernambucanas2,7 km
- Comercio2,7 km
Escola
- Escola Municipal Gino José de Souza1,3 km
- Colégio Educare de Betim1,3 km
- Escola Estadual Professor Carlos Lúcio de Assis1,5 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 106.346,90
Desconto
34,76%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.536/m²Lance R$ 3.565/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714152980
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