
R$ 106.667,03
Monte Verde, Betim/MG
R$ 2.095/m²
Aval. R$ 180.000,00
Lic. 27/jul
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 102.000,00
08/09/2026
Vila das Flores · Betim · MG
Apartamento · 47,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 102.000,00
08/09/2026
ROI estimado
15,7%
Lucro líquido estimado
R$ 18.976,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 170.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-25,99%
Lucro líq. est.
-R$ 50.508,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,99%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 102.000,00
08/09/2026
ROI estimado
15,68%
Lucro líq. est.
R$ 18.952,20
Desconto
40,0%
ROI a.a.
15,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.146/m²
Média da região
R$ 2.048/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Pau Brasil, N. 271, Apto 301, Bl 03
Vila das Flores, Betim/MG

R$ 78.309,07
Laranjeiras, Betim/MG
R$ 1.773/m²
Aval. R$ 135.185,07
Lic. 21/jul
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