Cond Res Cachoeira dos Cristais
Pingo D'agua, Betim/MG
Localização
Pingo D'agua, Betim/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 8/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Granja Verde · Betim · MG
Residencial Parque Caninde
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
30,41%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,41%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 235.474,11
- Lance mín.
- R$ 141.284,46
- Desconto
- 40,0%Média em Betim: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,39%
Lucro líquido estimado
R$ 49.405
Lance mínimoR$ 141.284
Lance máx. viávelR$ 156.176
AvaliaçãoR$ 235.474
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 235.474,11
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,25%
Lucro líq. est.
-R$ 42.935,48
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,25%
2ª Praça
R$ 141.284,46
09/10/202610h00
ROI estimado
30,41%
Lucro líq. est.
R$ 49.430,94
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Taylandia, N. 195, Apto 303, Bl 18 Vg 287
Granja Verde, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Granja Verde, em Betim/MG. Conta com Projeto Social Maria da Paz a 146 m e Transporte a 136 m.
O que tem por perto
Mercado
- Abc Disfrutti551 m
- Supermercados BH1,2 km
- Sacolão ABC1,4 km
Shopping
- Partage Shopping Betim7,1 km
- Monte Carmo Shopping9,9 km
- Monte Carmo Shopping10,0 km
Saúde
- Drogaria Capelinha188 m
- Drogatim515 m
- Drogaria Capelinha744 m
Comércio
- Street Mall Tapajós2,5 km
- Plaza Tapajós4,0 km
- Miami Plaza4,4 km
Escola
- Projeto Social Maria da Paz146 m
- Centro Educacional Rei Davi369 m
- Escola Municipal Osório Aleixo da Silva583 m
Transporte
- Transporte136 m
- Transporte155 m
- Transporte171 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Brasilia, Betim/MG
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.546/m²Lance R$ 3.327/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444420148915
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