Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Presidente Kennedy · Betim · MG
Cond Ponto Brisa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
17,87%Desconto sobre avaliação
34,76%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 17,87%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 163.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.346,90
- Desconto
- 34,76%Média em Betim: 20%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
17,89%
Lucro líquido estimado
R$ 22.551
Lance mínimoR$ 106.347
Avaliação · 1ª praçaR$ 163.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.000,00
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-18,18%
Lucro líq. est.
-R$ 34.046,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,18%
2ª Praça
R$ 106.346,90
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
17,87%
Lucro líq. est.
R$ 22.528,45
Desconto
34,76%
ROI a.a.
17,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sao Roque, N. 162, Apto 104, Bl 1 Vgs 66 67
Presidente Kennedy, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Presidente Kennedy, em Betim/MG. Conta com Escola Municipal Edir Terezinha de Almeida Fagundes a 471 m e Transporte a 127 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Big Bom798 m
- Supermercado Big Bom801 m
- Supermercados BH1,1 km
Shopping
- Partage Shopping Betim2,0 km
- Monte Carmo Shopping5,1 km
- Monte Carmo Shopping5,1 km
Saúde
- Drogaria Guanabara129 m
- Drogaria Araujo1,4 km
- Drogaria Araujo2,0 km
Comércio
- Pernambucanas1,9 km
- Comercio2,0 km
- Comercio2,0 km
Escola
- Escola Municipal Edir Terezinha de Almeida Fagundes471 m
- Escola Municipal Adelina Mesquita Januzzi780 m
- Centro Infantil Municipal Sônia Maria Ferreira905 m
Transporte
- Transporte127 m
- Transporte179 m
- Transporte234 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 93.649,75
Desconto
35,72%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.206/m²Lance R$ 2.092/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711193545
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