Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 145.686,95
08/09/2026
Jardim das Alterosas - 2a Secao · Betim · MG
Res San Patrick
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 145.686,95
08/09/2026
ROI Estimado
18,88%Desconto sobre avaliação
35,72%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,88%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.686,95
- Lance mín.
- R$ 93.649,75
- Desconto
- 35,72%Média em Betim: 22%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,87%
Lucro líquido estimado
R$ 21.053
Lance mínimoR$ 93.650
Avaliação · 1ª praçaR$ 145.687
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.686,95
08/09/2026
ROI estimado
-18,36%
Lucro líq. est.
-R$ 30.789,63
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,36%
2ª Praça
R$ 93.649,75
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
18,88%
Lucro líq. est.
R$ 21.058,97
Desconto
35,72%
ROI a.a.
18,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Crisantemos, N. 581, Apto 12, Vg 12
Jardim das Alterosas - 2a Secao, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim das Alterosas - 2a Secao, em Betim/MG. Conta com Escola Estadual Professor Carlos Lúcio de Assis a 916 m e Transporte a 875 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Chaves1,7 km
- Epa Supermercados1,8 km
- SuperLuna Supermercados Partage2,1 km
Shopping
- Partage Shopping Betim2,1 km
Saúde
- Drogaria Araujo2,1 km
- Hospital Unimed Betim2,2 km
- Drogafarma3,5 km
Comércio
- Comercio2,2 km
- Comercio2,2 km
- Pernambucanas2,2 km
Escola
- Escola Estadual Professor Carlos Lúcio de Assis916 m
- Escola Municipal Gino José de Souza967 m
- Colégio Batista Mineiro Betim1,1 km
Transporte
- Transporte875 m
- Transporte903 m
- Transporte916 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 106.346,90
Desconto
34,76%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.217/m²Lance R$ 2.068/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555518691139
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