Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Ipiranga · Betim · MG
Cond Res Belvedere
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,47%Desconto sobre avaliação
10,1%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,47%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 134.851,07
- Desconto
- 10,1%Média em Betim: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.739
Lance mínimoR$ 134.851
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 154.333,73
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-20,24%
Lucro líq. est.
-R$ 35.788,93
Desconto
-2,89%
ROI a.a.
-20,24%
2ª Praça
R$ 134.851,07
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-9,47%
Lucro líq. est.
-R$ 14.747,66
Desconto
10,1%
ROI a.a.
-9,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedro Joao Jose, N. 110, Apto 403, Bl 27
Parque Ipiranga, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Ipiranga, em Betim/MG. Conta com Escola Estadual Doutor Orestes Diniz a 378 m e Transporte a 543 m.
O que tem por perto
Mercado
- Superprimo Supermercado755 m
- Supermercado Pinheirense - Supervarejista769 m
- Atacadão5,9 km
Shopping
- Betim Shopping7,8 km
- Monte Carmo Shopping8,2 km
- Monte Carmo Shopping8,4 km
Saúde
- Drogaria Preço Popular735 m
- Drogaria Araujo6,9 km
- Centro de Promoção da Saúde Unimed - Unidade Betim7,0 km
Comércio
- Comercio9,8 km
- Comercio9,8 km
- Pernambucanas9,8 km
Escola
- Escola Estadual Doutor Orestes Diniz378 m
- Escola Frei Edgard Groot544 m
- Escola Municipal José Vilaça Guimarães577 m
Transporte
- Transporte543 m
- Transporte555 m
- Transporte629 m
04Outros imóveis na região
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Presidente Kennedy, Betim/MG
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Lance mínimo
R$ 106.346,90
Desconto
34,76%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.457/m²Lance R$ 3.108/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429699930
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