Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Morada do Trevo · Betim · MG
Conj Res Moradas do Trevo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,33%Desconto sobre avaliação
9,53%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,33%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 138.000,00
- Lance mín.
- R$ 124.843,18
- Desconto
- 9,53%Média em Betim: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,31%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.911
Lance mínimoR$ 124.843
AvaliaçãoR$ 138.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.847,00
28/09/2026
ROI estimado
-29,33%
Lucro líq. est.
-R$ 53.831,76
Desconto
-16,56%
ROI a.a.
-29,33%
2ª Praça
R$ 124.843,18
02/10/2026
ROI estimado
-10,33%
Lucro líq. est.
-R$ 14.947,63
Desconto
9,53%
ROI a.a.
-10,33%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nove, N. 16, Apto 104, Bl 04
Morada do Trevo, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Morada do Trevo, em Betim/MG. Conta com Escola Municipal Osório Aleixo da Silva a 248 m e Transporte a 108 m.
O que tem por perto
Mercado
- Abc Disfrutti861 m
- Supermercados BH1,1 km
- Supermercado Cotrim Super Varejista1,2 km
Saúde
- Drogaria Capelinha605 m
- Drogatim835 m
- Drogaria Capelinha1,0 km
Comércio
- Street Mall Tapajós2,4 km
- Plaza Tapajós4,0 km
- Miami Plaza4,4 km
Escola
- Escola Municipal Osório Aleixo da Silva248 m
- Projeto Social Maria da Paz399 m
- Escola Estadual Manoel de Mattos Pinho718 m
Transporte
- Transporte108 m
- Transporte111 m
- Transporte144 m
04Outros imóveis na região
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Sao Jorge, Betim/MG
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Jardim Brasilia, Betim/MG
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38,24%
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Localização
Presidente Kennedy, Betim/MG
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Lance mínimo
R$ 106.346,90
Desconto
34,76%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.319/m²Lance R$ 3.002/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409635236
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