Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Teresopolis · Betim · MG
Res Terezopolis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,98%Desconto sobre avaliação
-2,94%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,98%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 129.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.790,44
- Desconto
- -2,94%Média em Betim: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.154
Avaliação · Lance mínimoR$ 129.000
1ª praçaR$ 147.879
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 147.878,81
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-29,38%
Lucro líq. est.
-R$ 50.455,11
Desconto
-14,63%
ROI a.a.
-29,38%
2ª Praça
R$ 132.790,44
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-21,98%
Lucro líq. est.
-R$ 34.159,68
Desconto
-2,94%
ROI a.a.
-21,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Campina Verde, N. 95, Apto 304, Bl D
Jardim Teresopolis, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Teresopolis, em Betim/MG. Conta com Centro Infantil Municipal Dona Marta de Jesus a 63 m e Transporte a 35 m.
O que tem por perto
Mercado
- Sacolão recreio211 m
- Salão da mona408 m
- Abc Trindade850 m
Shopping
- Partage Shopping Betim4,0 km
- Monte Carmo Shopping7,1 km
- Monte Carmo Shopping7,2 km
Saúde
- Farmácia Betim - Mercado Farma590 m
- UPA UAI Teresópolis765 m
- Drogaria Inova Medvida1,5 km
Comércio
- Plaza Tapajós1,6 km
- Miami Plaza1,8 km
- Street Mall Tapajós2,0 km
Escola
- Centro Infantil Municipal Dona Marta de Jesus63 m
- Escola Municipal Adelina Gonçalves Campos125 m
- Escola Estadual Senador Teotônio Vilela582 m
Transporte
- Transporte35 m
- Transporte187 m
- Transporte294 m
04Outros imóveis na região
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Presidente Kennedy, Betim/MG
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Lance mínimo
R$ 106.346,90
Desconto
34,76%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.302/m²Lance R$ 2.370/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444427886610
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