Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Duque de Caxias · Betim · MG
Cond Res Ponto Laguna
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,61%Desconto sobre avaliação
-2,21%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,61%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.430,56
- Desconto
- -2,21%Média em Betim: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,59%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.505
Avaliação · Lance mínimoR$ 155.000
2ª praçaR$ 167.515
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 158.430,56
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,61%
Lucro líq. est.
-R$ 35.551,00
Desconto
-2,21%
ROI a.a.
-19,61%
2ª Praça
R$ 167.514,56
15/10/202610h00
ROI estimado
-23,74%
Lucro líq. est.
-R$ 45.361,72
Desconto
-8,07%
ROI a.a.
-23,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua de Brasilia, N. 860, Apto 202, Bl 09
Duque de Caxias, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Duque de Caxias, em Betim/MG. Conta com Escola Municipal Tito Flávius Lima Andrade a 419 m e Transporte a 116 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado do Gusttavo53 m
- Supermercado Rede Mania872 m
- Supermercados BH1,1 km
Shopping
- Monte Carmo Shopping4,0 km
- Monte Carmo Shopping4,1 km
Saúde
- Drogaria Araujo820 m
- Drogaria Alterosa829 m
- Hospital Mater Dei Betim Contagem969 m
Escola
- Escola Municipal Tito Flávius Lima Andrade419 m
- Escola Municipal Florestan Fernandes679 m
- Escola Municipal Gilberto Alves da Silva895 m
Transporte
- Transporte116 m
- Transporte210 m
- Transporte322 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Brasilia, Betim/MG
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Presidente Kennedy, Betim/MG
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Lance mínimo
R$ 106.346,90
Desconto
34,76%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.552/m²Lance R$ 3.630/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703473984
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