Residencial Parque Caninde
Granja Verde, Betim/MG
Localização
Granja Verde, Betim/MG
1 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.284,46
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bom Retiro · Betim · MG
Ponto Solares
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
10,07%Desconto sobre avaliação
27,69%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 10,07%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 130.150,25
- Desconto
- 27,69%Média em Betim: 22%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
10,1%
Lucro líquido estimado
R$ 15.217
Lance mínimoR$ 130.150
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,28%
Lucro líq. est.
-R$ 35.347,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,28%
2ª Praça
R$ 130.150,25
08/10/2026
ROI estimado
10,07%
Lucro líq. est.
R$ 15.176,70
Desconto
27,69%
ROI a.a.
10,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Coronel Abilio Rodrigues Pereira, N. 916, Apto 402, Bl 05
Bom Retiro, Betim/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte412 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Retiro, em Betim/MG. Conta com Escola Municipal Lúcia Farage Freitas Gumiero a 540 m e Transporte a 229 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado SuperLuna993 m
Saúde
- Rede Inova Drogaria Betim990 m
Escola
- Escola Municipal Lúcia Farage Freitas Gumiero540 m
- Escola Estadual Sarah Kubitschek949 m
- Escola Municipal Antônio Tereza dos Santos1,3 km
Transporte
- Transporte229 m
- Transporte254 m
- Transporte259 m
04Outros imóveis na região
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Sao Jorge, Betim/MG
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Localização
Presidente Kennedy, Betim/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.346,90
Desconto
34,76%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.124/m²Lance R$ 2.982/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410102793
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