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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Belo Horizonte›FlorestaAtualizado em 16/09/2026
BELO HORIZONTE - FLORESTA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Floresta · Belo Horizonte · MG

Belo Horizonte - Floresta

Tipo
Apartamento
Área
109 m²

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
56/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
21,94%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
21,94%1,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 390.000,00
Lance mín.
R$ 248.552,58
Desconto
36,27%Média em Belo Horizonte: 8%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

21,93%

Lucro líquido estimado

R$ 63.786

Lance mínimoR$ 248.553
Lance máx. viávelR$ 253.446
AvaliaçãoR$ 390.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Jaime Gomes, N. 191, Apto 303
Floresta, Belo Horizonte/MG

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Floresta, em Belo Horizonte/MG. Conta com Luziana Lanna Idiomas a 279 m e Transporte a 137 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Sacolão ABC367 m
  • Dia389 m
  • EPA - Supermercado - Floresta421 m

Shopping

  • Shopping263 m
  • Shopping Floresta291 m
  • Galeria Viena342 m

Saúde

  • Farmácia Universal259 m
  • Drogaria Araujo322 m
  • Droga Raia529 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,5 km
  • Americanas Express2,5 km
  • Comercio3,2 km

Escola

  • Luziana Lanna Idiomas279 m
  • Colégio Santa Maria491 m
  • Escola Estadual Barão de Macaúbas696 m

Transporte

  • Transporte137 m
  • Transporte159 m
  • Transporte163 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Belo Horizonte→

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81
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R$ 172.057,56

Desconto

38,77%

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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
109 m²
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.578/m²Lance R$ 2.280/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10281397

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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