
Condominio Residencial Honduras
Goiania, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 370.000,00
Lance mínimo
R$ 222.000,00
Desconto
40,0%

Coracao Eucaristico · Belo Horizonte · MG
Apartamento · 41,2 m² · 3 quartos
Rua Padre Pedro Evangelista, N. 140, Apto 303,
Coracao Eucaristico, Belo Horizonte/MG
ROI estimado
-33,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 144.187,80
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 450.559,81
18/09/2026
ROI estimado
-43,89%
Lucro líq. est.
-R$ 219.830,19
Desconto
-50,69%
ROI a.a.
-43,89%
2ª Praça
R$ 381.144,77
24/09/2026
ROI estimado
-33,9%
Lucro líq. est.
-R$ 144.167,80
Desconto
-27,47%
ROI a.a.
-33,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 9.251/m²
Média da região
R$ 3.080/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%

Renascenca, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 285.000,00
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%

Dom Silverio, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 157.503,22
Lance mínimo
R$ 93.335,56
Desconto
40,74%

Maria Teresa, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%