Edifício Renascença
Renascenca, Belo Horizonte/MG
Localização
Renascenca, Belo Horizonte/MG
2 quartos52,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Monica · Belo Horizonte · MG
Res Pq dos Ipes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,09%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,09%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 322.500,00
- Lance mín.
- R$ 322.500,00
- Desconto
- 0,0%Média em Belo Horizonte: 12%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,1%
Lucro líquido estimado
-R$ 58.175
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 322.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 322.500,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,09%
Lucro líq. est.
-R$ 58.134,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,09%
2ª Praça
R$ 663.854,30
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-58,66%
Lucro líq. est.
-R$ 430.210,19
Desconto
-105,85%
ROI a.a.
-58,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Bororos, N. 105, Apto 501, Bl 03 Vg 29
Santa Monica, Belo Horizonte/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Monica, em Belo Horizonte/MG. Conta com Escola Estadual Afranio de Melo Franco a 388 m e Transporte a 93 m.
O que tem por perto
Mercado
- Marlene Matos Pijamas419 m
- Mercado737 m
- BH738 m
Shopping
- Shopping2,5 km
- Shopping Norte3,3 km
- Pampulha Mall3,5 km
Saúde
- Centro de Saúde Jardim Leblon681 m
- Hospital Dia SerCor1,2 km
- Centro de Saúde Céu Azul1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas3,2 km
- Lojas Americanas5,3 km
- Lojas Americanas7,2 km
Escola
- Escola Estadual Afranio de Melo Franco388 m
- Escola Estadual Professor João Câmara566 m
- Escola Estadual Síria Marques da Silva638 m
Transporte
- Transporte93 m
- Transporte98 m
- Transporte131 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Juliana, Belo Horizonte/MG
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.854/m²Lance R$ 7.854/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555527431456
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