Localização
Baixa do Côco, Timon/MA
3 quartos69,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.124,55
Desconto
46,58%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405448563
Santa Luzia · Turilândia · MA
Turilandia - Santa Luzia
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405448563
Dossiê · 8444405448563Leilão SFI
Avaliação
R$ 70.000,00
Lance mínimo
R$ 85.732,92
Desconto
-22,48%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 121
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 61,3 m² em Turilândia/MA, no bairro Santa Luzia. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2013. O preço atual é de R$ 85.732,92. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 85.732,92; a 2ª praça, para 30/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 70.000,00
- Lance
- − R$ 85.732,92
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 6.858,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 85.732,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 70.000,00
- 2ª praçaR$ 184.582,45
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Pavão, N. Nº 47,
Abrir no MapsFica no bairro Santa Luzia, em Turilândia/MA, cidade de 32 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de MA · Casa
Localização
Areia Branca, Cururupu/MA
2 quartos65,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.800,32
Desconto
46,67%
Localização
Sucessão, Timon/MA
3 quartos66,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Localização
Jardim de Alah, Açailândia/MA
4 quartos346,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 378.004,28
Desconto
41,05%
Localização
Sao Marcos, Timon/MA
3 quartos79,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.096,64
Desconto
42,58%
Localização
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
3 quartos69,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.265,91
Desconto
43,7%
Quer ser avisado de novos imóveis em Turilândia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Turilândia.