Localização
Baixa do Côco, Timon/MA
3 quartos69,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.124,55
Desconto
46,58%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,7 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444428640991
Santo Antonio · Timon · MA
Solaris Rio Taurus Residence
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,7 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444428640991
Dossiê · 8444428640991Venda Direta
Avaliação
R$ 246.000,00
Lance mínimo
R$ 150.626,91
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 029678.2.0044476-76
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 89,7 m² em Timon/MA, no bairro Santo Antonio. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2020. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 246.000 e o preço de venda, R$ 150.626,91: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 246.000,00
- Lance
- − R$ 150.626,91
- ITBI e registro
- − R$ 4.518,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.760,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 150.626,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 246.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Brasil, N. 1003, Bl e
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio, em Timon/MA, cidade de 174 mil habitantes, na Região Metropolitana da Zona Leste do Estado do Maranhão.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Saúde245 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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Saúde
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