Localização
Baixa do Côco, Timon/MA
3 quartos69,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.124,55
Desconto
46,58%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411393945
Planalto Boa Esperanca · Timon · MA
Timon - Planalto Boa Esperanca
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411393945
Dossiê · 8444411393945Venda Online
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 66.471,58
Desconto
50,76%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 29678.2.0043188-60
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Planalto Boa Esperanca, em Timon/MA e possui 68,5 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 135.000; o preço de venda é R$ 66.471,58, 50,8% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.000,00
- Lance
- − R$ 66.471,58
- ITBI e registro
- − R$ 1.994,15
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.471,58
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 16, N. 660, Qd 16 Lote 04
Abrir no MapsFica no bairro Planalto Boa Esperanca, em Timon/MA, cidade de 174 mil habitantes, na Região Metropolitana da Zona Leste do Estado do Maranhão.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Saúde3,6 km
- Comércio5,0 km
- Shopping5,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- R Carvalho Supermercado1,2 km
- Mercantil do Povo4,2 km
- Mercado4,2 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento3,6 km
- Fórmula - Farmácia de manipulação4,1 km
- Drogaria Barbosa4,2 km
Comércio
- Magazine Luiza5,0 km
- Casa Reinaldo5,1 km
- Lojas Americanas5,2 km
Shopping
- Shopping Cocais5,3 km
- Shopping da Cidade5,5 km
- Galeria Center5,5 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Sucessão, Timon/MA
3 quartos66,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Localização
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
3 quartos69,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.265,91
Desconto
43,7%
Localização
Sao Marcos, Timon/MA
3 quartos79,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.096,64
Desconto
42,58%
Localização
Parque Alianca, Timon/MA
3 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.507,67
Desconto
42,68%
Localização
Sao Francisco I, Timon/MA
2 quartos68,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.407,92
Desconto
42,07%
Quer ser avisado de novos imóveis em Timon?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Timon.