Planalto Boa Esperanca
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
Localização
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
3 quartos78 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Joia · Timon · MA
Timon - Joia
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,13%Desconto sobre avaliação
17,56%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,13%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 140.153,00
- Desconto
- 17,56%Média em Timon: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,14%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.665
Lance mínimoR$ 140.153
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 209.565,20
02/10/2026
ROI estimado
-34,35%
Lucro líq. est.
-R$ 83.614,67
Desconto
-23,27%
ROI a.a.
-34,35%
2ª Praça
R$ 140.153,00
08/10/2026
ROI estimado
-5,13%
Lucro líq. est.
-R$ 8.649,49
Desconto
17,56%
ROI a.a.
-5,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Brilhante, N. 359, Lt 130 Qd 18 a
Joia, Timon/MA
Este imóvel fica no bairro Joia, em Timon/MA. Conta com Emei - Maria José Pinheiro Serra a 109 m e Transporte a 3,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- R Carvalho Supermercado1,9 km
- Mercantil do Povo3,7 km
- Mercado3,9 km
Shopping
- Shopping Cocais5,7 km
- Shopping de Timon5,9 km
- Shopping da Cidade6,0 km
Saúde
- Drogaria Barbosa3,7 km
- Saude3,8 km
- Unidade de Pronto Atendimento4,0 km
Comércio
- Magazine Luiza5,2 km
- Lojas Americanas5,3 km
- Armazém Paraíba5,5 km
Escola
- EMEI - Maria José Pinheiro Serra109 m
- EMEF - Ester187 m
- EMEF - José Waquim981 m
Transporte
- Transporte3,8 km
- Transporte4,2 km
- Transporte4,6 km
04Outros imóveis na região
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Planalto Boa Esperanca
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
Localização
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
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Lance mínimo
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Desconto
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Baixa do Côco, Timon/MA
Localização
Baixa do Côco, Timon/MA
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.104,34
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.458/m²Lance R$ 2.027/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437624324
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