Planalto Boa Esperanca
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
Localização
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
3 quartos78 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Baixa do Côco · Timon · MA
Timon - Baixa do Côco
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
22,91%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,91%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 191.840,58
- Lance mín.
- R$ 115.104,34
- Desconto
- 40,0%Média em Timon: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,93%
Lucro líquido estimado
R$ 32.455
Lance mínimoR$ 115.104
Lance máx. viávelR$ 118.766
Avaliação · 1ª praçaR$ 191.841
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 191.840,58
20/10/202610h00
ROI estimado
-19,64%
Lucro líq. est.
-R$ 44.085,84
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,64%
2ª Praça
R$ 115.104,34
26/10/202610h00
ROI estimado
22,91%
Lucro líq. est.
R$ 32.430,91
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 04, N. 341, Qd 04 Lt 35 e 36
Baixa do Côco, Timon/MA
Este imóvel fica no bairro Baixa do Côco, em Timon/MA. Conta com Emef - Minnie a 582 m e Coelho 2 a 1,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Comercial Z.Oliveira1,5 km
- Mercado2,0 km
- Mercantil do Povo2,0 km
Shopping
- Mercado São Luiís2,3 km
- Atacarejo2,3 km
- Shopping de Timon2,6 km
Saúde
- Saude2,0 km
- Drogaria Barbosa2,0 km
- Farmácia Básica2,2 km
Comércio
- Armazém Paraíba2,7 km
- Lojas Americanas2,8 km
- Magazine Luiza2,9 km
Escola
- EMEF - Minnie582 m
- EMEF Darcy Ribeiro585 m
- EMEF Maria de Lourdes Leite da Silva630 m
Transporte
- Coelho 21,9 km
- Transporte2,1 km
- Policlínica2,1 km
04Outros imóveis na região
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Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
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Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
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Lance mínimo
R$ 68.787,97
Desconto
42,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.745/m²Lance R$ 1.647/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444402629370
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