Parque Piaui I
Parque Piaui I, Timon/MA
Localização
Parque Piaui I, Timon/MA
3 quartos90,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bela Vista · Timon · MA
Timon - Bela Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,49%Desconto sobre avaliação
8,84%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,49%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 112.185,41
- Lance mín.
- R$ 102.268,66
- Desconto
- 8,84%Média em Timon: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,47%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.896
Lance mínimoR$ 102.269
AvaliaçãoR$ 112.185
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 112.185,41
02/10/2026
ROI estimado
-24,72%
Lucro líq. est.
-R$ 34.635,29
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,72%
2ª Praça
R$ 102.268,66
08/10/2026
ROI estimado
-18,49%
Lucro líq. est.
-R$ 23.925,20
Desconto
8,84%
ROI a.a.
-18,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Beco Dezesseis, N. 55, Qd 17 Lt 05
Bela Vista, Timon/MA
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Nova Olinda, Timon/MA
Localização
Nova Olinda, Timon/MA
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.854,54
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.427/m²Lance R$ 1.301/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555519355680
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