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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MA›Timon›Vila MonteiroAtualizado em 26/08/2026
TIMON - VILA MONTEIRO
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Vila Monteiro · Timon · MA

Timon - Vila Monteiro

Tipo
Casa
Área
60 m²
Quartos
2

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
58/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
20,06%
Desconto sobre avaliação
42,86%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
20,06%1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 110.300,00
Lance mín.
R$ 63.028,30
Desconto
42,86%Média em Timon: 27%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

20,06%

Lucro líquido estimado

R$ 16.725

Lance mínimoR$ 63.028
Lance máx. viávelR$ 63.072
AvaliaçãoR$ 110.300

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 1ª, N. 305, Qd 102 Lt 10
Vila Monteiro, Timon/MA

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Zona Leste do Estado do Maranhão174 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Monteiro, em Timon/MA. Conta com R Carvalho Supermercado a 1,8 km e Drogaria Barbosa a 3,8 km.

O que tem por perto

Mercado

  • R Carvalho Supermercado1,8 km
  • Mercantil do Povo3,8 km
  • Mercado3,9 km

Shopping

  • Shopping Cocais5,6 km
  • Shopping de Timon5,8 km
  • Shopping da Cidade5,9 km

Saúde

  • Drogaria Barbosa3,8 km
  • Saude3,8 km
  • Unidade de Pronto Atendimento3,9 km

Comércio

  • Magazine Luiza5,2 km
  • Lojas Americanas5,3 km
  • Armazém Paraíba5,5 km

04Outros imóveis na região

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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
60 m²
Quartos
2
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.838/m²Lance R$ 1.050/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444415394440

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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