Planalto Boa Esperanca
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
Localização
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
3 quartos78 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sete Estrelas V · Timon · MA
Timon - Sete Estrelas V
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-26,0%Desconto sobre avaliação
-7,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,0%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 149.755,91
- Lance mín.
- R$ 160.234,60
- Desconto
- -7,0%Média em Timon: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 49.483
AvaliaçãoR$ 149.756
Lance mínimoR$ 160.235
2ª praçaR$ 169.182
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.234,60
20/10/202610h00
ROI estimado
-26,0%
Lucro líq. est.
-R$ 49.462,53
Desconto
-7,0%
ROI a.a.
-26,0%
2ª Praça
R$ 169.182,12
26/10/202610h00
ROI estimado
-29,58%
Lucro líq. est.
-R$ 59.125,85
Desconto
-12,97%
ROI a.a.
-29,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua D, N. 250, Qd 14 Lt 09a2
Sete Estrelas V, Timon/MA
Este imóvel fica no bairro Sete Estrelas V, em Timon/MA. Conta com Projeto Educação de Mãos Dadas a 474 m e Transporte a 3,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- R Carvalho Supermercado1,0 km
- Mercantil do Povo3,7 km
- Mercado3,7 km
Shopping
- Shopping Cocais5,1 km
- Shopping da Cidade5,3 km
- Shopping de Timon5,4 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento3,3 km
- Drogaria Barbosa3,7 km
- Saude3,7 km
Comércio
- Magazine Luiza4,7 km
- Lojas Americanas4,8 km
- Armazém Paraíba5,0 km
Escola
- Projeto Educação de Mãos Dadas474 m
- EMEF - José Ribamar da Silva582 m
- EMEF - Pedro Falcão Lopes788 m
Transporte
- Transporte3,3 km
- Transporte3,6 km
- Transporte3,9 km
04Outros imóveis na região
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Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
Localização
Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.104,34
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.150/m²Lance R$ 2.301/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426405685
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