Condominio Reserva Alvorada
Cajueiro, Timon/MA
Localização
Cajueiro, Timon/MA
2 quartos46,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.215,42
Desconto
36,84%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cajueiro · Timon · MA
Condominio Reserva Alvorada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
13,63%Desconto sobre avaliação
31,15%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 13,63%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.500,00
- Lance mín.
- R$ 113.939,29
- Desconto
- 31,15%Média em Timon: 27%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
13,61%
Lucro líquido estimado
R$ 18.173
Lance mínimoR$ 113.939
Avaliação · 1ª praçaR$ 165.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.500,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,78%
Lucro líq. est.
-R$ 33.637,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,78%
2ª Praça
R$ 113.939,29
26/10/202610h00
ROI estimado
13,63%
Lucro líq. est.
R$ 18.201,28
Desconto
31,15%
ROI a.a.
13,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Teixeira de Moraes, N. Sn, Apto 406, Bl B Lt 02
Cajueiro, Timon/MA
Este imóvel fica no bairro Cajueiro, em Timon/MA. Conta com R Carvalho Supermercado a 936 m e Unidade de Pronto Atendimento a 2,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- R Carvalho Supermercado936 m
- Armazem Carvalho3,8 km
- Atacadão Moraes3,8 km
Shopping
- Galeria Center4,2 km
- Shopping Cocais4,3 km
- Shopping da Cidade4,3 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento2,6 km
- Fórmula - Farmácia de manipulação3,2 km
- Drogaria Wilson3,6 km
Comércio
- Casa Reinaldo3,8 km
- Lojas Americanas4,1 km
- Liliani4,1 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Maioba, Paço do Lumiar/MA
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Desconto
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Localização
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R$ 210.246,29
Desconto
38,77%
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Localização
Santa Barbara, São Luís/MA
2 quartos46,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.615/m²Lance R$ 2.489/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717556720
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