Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 382.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 441.415,93.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 382.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 441.415,93

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Santa Rosa · São José de Ribamar · MA

Sao Jose de Ribamar - Santa Rosa

Tipo: Casa
Área: 101,2 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 382.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 441.415,93

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

20/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -17,62%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 382.000,00
Lance mín.: R$ 382.000,00
Desconto: 0,0%Média em São José de Ribamar: 22%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-17,62%

Lucro líquido estimado

-R$ 76.780

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 382.000

2ª praçaR$ 441.416

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 382.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,62%

Lucro líq. est.

-R$ 76.815,95

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,62%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 441.415,93

15/10/202610h00

ROI estimado

-28,19%

Lucro líq. est.

-R$ 140.985,15

Desconto

-15,55%

ROI a.a.

-28,19%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 04, N. Sn, Lt 03 Qd 09 Lot Altos do Jaguarema
Santa Rosa, São José de Ribamar/MA

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande São Luís245 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Rosa, em São José de Ribamar/MA. Conta com Escola Municipal Rei Davi a 469 m e Transporte a 595 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Mateus1,4 km
Mercado Dona Mocinha1,9 km
Varejão Sampaio1,9 km

Shopping

Shopping2,4 km
Shopping2,9 km
Shopping2,9 km

Saúde

Farmácia e Laboratório Sol Nascente2,2 km
UPA - Araçagi2,4 km
Farmácia do Trabalhador4,8 km

Comércio

Lojas Americanas4,8 km
Ricardo Eletro Re 84086,2 km
Loja Gabryella6,9 km

Escola

Escola Municipal Rei Davi469 m
Instituto de Educação Socioambiental517 m
EM Parque Jair547 m

Transporte

Transporte595 m
Ponto Final: A586948 m
Ponto Final: A582/A8831,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José de Ribamar

Mesma cidade · Casa

Cond. Res. Village dos Pássaros I

Lugar Macau, São José de Ribamar/MA

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 171.000,00

Lance a partir de R$ 101.333,68

R$ 2.085 / m²

ROI estimado 26,08%

2 quartos48,6 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.333,68

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Village dos Passaros IV

Riozinho, São José de Ribamar/MA

Localização

Riozinho, São José de Ribamar/MA

2 quartos48,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Lot Auto do Turu I

Lot Auto do Turu I, São José de Ribamar/MA

Localização

Lot Auto do Turu I, São José de Ribamar/MA

2 quartos59,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 156.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Village dos Passaros III

Lugar Macau, São José de Ribamar/MA

Perspectiva de preço

28,96%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 160.800,00

Lance a partir de R$ 114.236,29

R$ 2.351 / m²

ROI estimado 8,76%

2 quartos48,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.236,29

Desconto

28,96%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Res Village dos Passaros V

Pinday, São José de Ribamar/MA

Perspectiva de preço

22,62%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 171.000,00

Lance a partir de R$ 132.314,35

R$ 2.723 / m²

ROI estimado 2,25%

2 quartos48,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.314,35

Desconto

22,62%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São José de Ribamar

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 101,2 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.774/m²Lance R$ 3.774/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1555514663930

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 382.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 441.415,93

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Santa Rosa · São José de Ribamar · MA

Sao Jose de Ribamar - Santa Rosa

Tipo: Casa
Área: 101,2 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 382.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 441.415,93

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

20/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -17,62%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 382.000,00
Lance mín.: R$ 382.000,00
Desconto: 0,0%Média em São José de Ribamar: 22%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-17,62%

Lucro líquido estimado

-R$ 76.780

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 382.000

2ª praçaR$ 441.416

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 382.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,62%

Lucro líq. est.

-R$ 76.815,95

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,62%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 441.415,93

15/10/202610h00

ROI estimado

-28,19%

Lucro líq. est.

-R$ 140.985,15

Desconto

-15,55%

ROI a.a.

-28,19%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 04, N. Sn, Lt 03 Qd 09 Lot Altos do Jaguarema
Santa Rosa, São José de Ribamar/MA

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande São Luís245 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Rosa, em São José de Ribamar/MA. Conta com Escola Municipal Rei Davi a 469 m e Transporte a 595 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Mateus1,4 km
Mercado Dona Mocinha1,9 km
Varejão Sampaio1,9 km

Shopping

Shopping2,4 km
Shopping2,9 km
Shopping2,9 km

Saúde

Farmácia e Laboratório Sol Nascente2,2 km
UPA - Araçagi2,4 km
Farmácia do Trabalhador4,8 km

Comércio

Lojas Americanas4,8 km
Ricardo Eletro Re 84086,2 km
Loja Gabryella6,9 km

Escola

Escola Municipal Rei Davi469 m
Instituto de Educação Socioambiental517 m
EM Parque Jair547 m

Transporte

Transporte595 m
Ponto Final: A586948 m
Ponto Final: A582/A8831,2 km

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa

Cond. Res. Village dos Pássaros I

Lugar Macau, São José de Ribamar/MA

Perspectiva de preço

40,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 171.000,00

Lance a partir de R$ 101.333,68

R$ 2.085 / m²

ROI estimado 26,08%

2 quartos48,6 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.333,68

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Village dos Passaros IV

Riozinho, São José de Ribamar/MA

Localização

Riozinho, São José de Ribamar/MA

2 quartos48,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Lot Auto do Turu I

Lot Auto do Turu I, São José de Ribamar/MA

Localização

Lot Auto do Turu I, São José de Ribamar/MA

2 quartos59,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 156.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Village dos Passaros III

Lugar Macau, São José de Ribamar/MA

Perspectiva de preço

28,96%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 160.800,00

Lance a partir de R$ 114.236,29

R$ 2.351 / m²

ROI estimado 8,76%

2 quartos48,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.236,29

Desconto

28,96%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Res Village dos Passaros V

Pinday, São José de Ribamar/MA

Perspectiva de preço

22,62%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 171.000,00

Lance a partir de R$ 132.314,35

R$ 2.723 / m²

ROI estimado 2,25%

2 quartos48,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.314,35

Desconto

22,62%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 101,2 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.774/m²Lance R$ 3.774/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1555514663930

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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