Cond Bela Cintra Life
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Localização
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.040,02
Desconto
36,5%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Miritiua · São José de Ribamar · MA
Cond Be Life Club Res Sampaio Correia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,53%Desconto sobre avaliação
-3,23%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,53%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 123.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.968,90
- Desconto
- -3,23%Média em São José de Ribamar: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,52%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.706
Avaliação · Lance mínimoR$ 123.000
1ª praçaR$ 127.808
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 127.808,13
08/10/202610h00
ROI estimado
-22,01%
Lucro líq. est.
-R$ 32.627,78
Desconto
-3,91%
ROI a.a.
-22,01%
2ª Praça
R$ 126.968,90
15/10/202610h00
ROI estimado
-21,53%
Lucro líq. est.
-R$ 31.721,41
Desconto
-3,23%
ROI a.a.
-21,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sampaio Correa, N. Sn, Apto 103, Bl 05 Tipo C
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís245 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Miritiua, em São José de Ribamar/MA. Conta com Ueb Ens. Fund. Governador Leonel Brizola a 586 m e Ponto Final: A711/a893/t720 a 258 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Dona Mocinha651 m
- Varejão Sampaio682 m
- COMERCIAL LL821 m
Shopping
- Shopping1,4 km
- Shopping2,1 km
- Shopping2,1 km
Saúde
- Farmácia e Laboratório Sol Nascente997 m
- UPA - Araçagi1,5 km
- Farmácia do Trabalhador5,0 km
Comércio
- Lojas Americanas5,0 km
- Ricardo Eletro Re 84085,9 km
- Loja Gabryella7,4 km
Escola
- UEB Ens. Fund. Governador Leonel Brizola586 m
- Escola Municipal Rei Davi785 m
- Centro Integrado Lírio dos Vales826 m
Transporte
- Ponto Final: A711/A893/T720258 m
- Ponto Final: A586298 m
- Transporte967 m
04Outros imóveis na região
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Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos43,6 m²
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Lance mínimo
R$ 95.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Comd Res Village Jardins II
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.215,13
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond. Residencial Gran Village Araçagi I
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Gran Village Araçagy I
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Perspectiva de preço
37,06%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 210.000,00
Lance a partir de R$ 132.178,89
R$ 2.364 / m²
ROI estimado 23,08%
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.178,89
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Cond Res Gran Village Araçagi II
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Localização
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
2 quartos57,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.789/m²Lance R$ 2.879/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708676832
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