Cond Res Village das Árvores
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos43,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Maiobinha · São José de Ribamar · MA
Cond Bela Cintra Life
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
21,5%Desconto sobre avaliação
36,5%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,5%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.040,02
- Desconto
- 36,5%Média em São José de Ribamar: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,46%
Lucro líquido estimado
R$ 26.793
Lance mínimoR$ 106.040
Lance máx. viávelR$ 107.652
Avaliação · 1ª praçaR$ 167.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 167.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,65%
Lucro líq. est.
-R$ 33.643,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,65%
2ª Praça
R$ 106.040,02
15/10/202610h00
ROI estimado
21,5%
Lucro líq. est.
R$ 26.824,71
Desconto
36,5%
ROI a.a.
21,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santa Maria, N. Sn, Apto 202, Bl 06 Tipo A1
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís245 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Maiobinha, em São José de Ribamar/MA. Conta com Escola Municipal Maiobinha a 226 m e Transporte a 298 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mix Atacarejo Mateus1,6 km
- Mercadinho Morros1,7 km
- Mercadinho Forquilha1,9 km
Shopping
- Shopping1,3 km
- Pátio Norte Shopping1,6 km
- Shopping Passeio3,0 km
Saúde
- Hospital São Luís1,2 km
- Hospital Doutor Clementino Moura - Socorrão II1,5 km
- Extrafarma2,0 km
Comércio
- Loja Gabryella2,6 km
- Ricardo Eletro Re 84082,8 km
- Lojas Americanas3,0 km
Escola
- Escola Municipal Maiobinha226 m
- EM São Francisco319 m
- Centro Educa Mais Professor Ignácio Rangel364 m
Transporte
- Transporte298 m
- Transporte876 m
- Transporte888 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Comd Res Village Jardins II
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos46,5 m²
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Lance mínimo
R$ 93.215,13
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond. Residencial Gran Village Araçagi I
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Gran Village Araçagy I
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Perspectiva de preço
37,06%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 210.000,00
Lance a partir de R$ 132.178,89
R$ 2.364 / m²
ROI estimado 23,08%
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.178,89
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Cond Res Gran Village Araçagi II
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Localização
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
2 quartos57,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Village do Bosque VI
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Localização
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.806,78
Desconto
20,27%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.760/m²Lance R$ 2.387/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715156210
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