Cond Bela Cintra Life
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Localização
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.040,02
Desconto
36,5%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Miritiua · São José de Ribamar · MA
Cond Res Village das Árvores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
26,78%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,78%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 159.000,00
- Lance mín.
- R$ 95.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em São José de Ribamar: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,82%
Lucro líquido estimado
R$ 30.339
Lance mínimoR$ 95.400
Lance máx. viávelR$ 102.201
Avaliação · 1ª praçaR$ 159.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 159.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,81%
Lucro líq. est.
-R$ 32.394,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,81%
2ª Praça
R$ 95.400,00
09/10/202610h00
ROI estimado
26,78%
Lucro líq. est.
R$ 30.309,90
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Velha da Raposa, N. Sn, Apto 106, Bl 01 Tp B Pav 01
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís245 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Miritiua, em São José de Ribamar/MA. Conta com Em Parque Jair a 720 m e Ponto Final: A097 a 940 m.
O que tem por perto
Escola
- EM Parque Jair720 m
- EM Miritiua962 m
- Escola Municipal João Gonçalves da Silva1,0 km
Transporte
- Ponto Final: A097940 m
- Ponto Final: A582/A8831,2 km
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Comd Res Village Jardins II
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.215,13
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond. Residencial Gran Village Araçagi I
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Gran Village Araçagy I
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Perspectiva de preço
37,06%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 210.000,00
Lance a partir de R$ 132.178,89
R$ 2.364 / m²
ROI estimado 23,08%
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.178,89
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Cond Res Village do Bosque VI
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Localização
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.806,78
Desconto
20,27%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Be Life Club Res Sampaio Correia
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos44,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.968,90
Desconto
-3,23%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.650/m²Lance R$ 2.190/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713715417
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