Cond Bela Cintra Life
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Localização
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.040,02
Desconto
36,5%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Rio Amaro · São José de Ribamar · MA
Cond Res Gran Village Araçagi II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,89%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,89%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 188.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em São José de Ribamar: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,9%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.520
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 188.000
2ª praçaR$ 206.100
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 188.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,89%
Lucro líq. est.
-R$ 38.504,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,89%
2ª Praça
R$ 206.099,91
15/10/202610h00
ROI estimado
-24,73%
Lucro líq. est.
-R$ 58.052,40
Desconto
-9,63%
ROI a.a.
-24,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua do Residencial Fruteiras e Cidades, N. Sn, Apto 204, Bl 01
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís245 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Rio Amaro, em São José de Ribamar/MA. Conta com Instituto de Educação Socioambiental a 55 m e Transporte a 336 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Mateus1,8 km
- Mercado Dona Mocinha1,8 km
- Varejão Sampaio2,0 km
Shopping
- Shopping2,2 km
- Shopping3,2 km
- Shopping3,2 km
Saúde
- UPA - Araçagi2,0 km
- Farmácia e Laboratório Sol Nascente2,3 km
- Farmácia do Trabalhador5,3 km
Comércio
- Lojas Americanas5,3 km
- Ricardo Eletro Re 84086,7 km
- Loja Gabryella7,4 km
Escola
- Instituto de Educação Socioambiental55 m
- Escola Municipal Rei Davi619 m
- EM Parque Jair1,1 km
Transporte
- Transporte336 m
- Ponto Final: A5861,0 km
- Transporte1,4 km
04Outros imóveis na região
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R$ 95.400,00
Desconto
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Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Comd Res Village Jardins II
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.215,13
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond. Residencial Gran Village Araçagi I
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Gran Village Araçagy I
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Perspectiva de preço
37,06%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 210.000,00
Lance a partir de R$ 132.178,89
R$ 2.364 / m²
ROI estimado 23,08%
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.178,89
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Cond Res Village do Bosque VI
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Localização
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.806,78
Desconto
20,27%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.285/m²Lance R$ 3.285/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702683764
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