Cond Bela Cintra Life
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Localização
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.040,02
Desconto
36,5%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Maiobinha · São José de Ribamar · MA
Cond Plaza Norte Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-2,5%Desconto sobre avaliação
16,5%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,5%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 163.686,95
- Lance mín.
- R$ 136.673,39
- Desconto
- 16,5%Média em São José de Ribamar: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.941
Lance mínimoR$ 136.673
Avaliação · 1ª praçaR$ 163.687
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.686,95
02/10/2026
ROI estimado
-17,71%
Lucro líq. est.
-R$ 33.123,63
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,71%
2ª Praça
R$ 136.673,39
08/10/2026
ROI estimado
-2,5%
Lucro líq. est.
-R$ 3.948,98
Desconto
16,5%
ROI a.a.
-2,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua da Granja, N. 10, Apto 304, Bl 12, Tipo C - Lot Sitio Saramanta Qd
Maiobinha, São José de Ribamar/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís245 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Maiobinha, em São José de Ribamar/MA. Conta com Supermercado Camiño a 19,5 km e Hospital da Zona Rural a 14,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Camiño19,5 km
- Mix Mateus19,6 km
- Supermercados Mateus20,8 km
Shopping
- Bacanga Peças20,8 km
- Shopping23,9 km
- Centro Comercial Colonial23,9 km
Saúde
- Hospital da Zona Rural14,2 km
- Hospital da Mulher19,5 km
- Pague Menos19,6 km
Comércio
- Distribuidora Vanderlei23,2 km
- Lojas Americanas23,2 km
- Distriuidora MegaNeto23,2 km
04Outros imóveis na região
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Cond Res Village das Árvores
Miritiua, São José de Ribamar/MA
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Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos43,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Comd Res Village Jardins II
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.215,13
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond. Residencial Gran Village Araçagi I
Miritiua, São José de Ribamar/MA
Localização
Miritiua, São José de Ribamar/MA
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Gran Village Araçagy I
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Perspectiva de preço
37,06%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 210.000,00
Lance a partir de R$ 132.178,89
R$ 2.364 / m²
ROI estimado 23,08%
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.178,89
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Cond Res Gran Village Araçagi II
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
Localização
Rio Amaro, São José de Ribamar/MA
2 quartos57,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.716/m²Lance R$ 3.103/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705642546
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