Localização
Sao Benedito, Santa Inês/MA
3 quartos51,6 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.666,70
Desconto
45,06%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428500200
Aeroporto · Santa Inês · MA
São Vicente
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428500200
Dossiê · 8444428500200Leilão SFI
Avaliação
R$ 158.500,00
Lance mínimo
R$ 158.500,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 65,5 m² em Santa Inês/MA, no bairro Aeroporto. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 158.500, para uma avaliação de R$ 158.500. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 158.500; a 2ª praça, para 18/01/2027.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 158.500,00
- Lance
- − R$ 158.500,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.680,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.510,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 158.500,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 158.500,00
- 2ª praçaR$ 163.679,37
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Tânia Ramos, N. 476, Lt 05 Qd 08
Abrir no MapsFica no bairro Aeroporto, em Santa Inês/MA, cidade de 85 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.800,32
Desconto
46,67%
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
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