Res Ilha de Havana
Cohama, São Luís/MA
Localização
Cohama, São Luís/MA
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.831,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Ines · Imperatriz · MA
Cond Gran Village II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
21,45%Desconto sobre avaliação
35,83%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,45%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 205.000,00
- Lance mín.
- R$ 131.539,83
- Desconto
- 35,83%Média em Imperatriz: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,45%
Lucro líquido estimado
R$ 32.896
Lance mínimoR$ 131.540
Lance máx. viávelR$ 133.500
Avaliação · 1ª praçaR$ 205.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 205.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,19%
Lucro líq. est.
-R$ 39.999,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,19%
2ª Praça
R$ 131.539,83
15/10/202610h00
ROI estimado
21,45%
Lucro líq. est.
R$ 32.896,86
Desconto
35,83%
ROI a.a.
21,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida dos Colibris, N. 159, Apto 203, Bl 07
Santa Ines, Imperatriz/MA
Região Metropolitana do Sudoeste Maranhense273 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Ines, em Imperatriz/MA. Conta com Escola Municipal Maria Francisca Pereira da Silva a 825 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Municipal Maria Francisca Pereira da Silva825 m
- Escola Nova Geração887 m
- Educandário Lírio dos Vales927 m
04Outros imóveis na região
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Condomínio Reserva dos Buritis
Calhau, São Luís/MA
Localização
Calhau, São Luís/MA
70,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 365.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Village do Sol
Maioba, Paço do Lumiar/MA
Localização
Maioba, Paço do Lumiar/MA
2 quartos43,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Fit One
Turu, São Luís/MA
Localização
Turu, São Luís/MA
2 quartos55,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 210.246,29
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Condominío Village Alvorada I
Santa Barbara, São Luís/MA
Localização
Santa Barbara, São Luís/MA
2 quartos46,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Cond Village Alvorada I
Santa Barbara, São Luís/MA
Localização
Santa Barbara, São Luís/MA
2 quartos46,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.994/m²Lance R$ 2.563/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555532702772
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