Localização
Areia Branca, Cururupu/MA
2 quartos65,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.800,32
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1555514181987
Centro · Governador Archer · MA
Governador Archer - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1555514181987
Dossiê · 1555514181987Venda Direta
Avaliação
R$ 116.000,00
Lance mínimo
R$ 53.901,48
Desconto
53,53%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 1581
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 69,7 m² em Governador Archer/MA, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2011. O valor atual é de R$ 53.901,48, contra uma avaliação de R$ 116.000: um desconto de 53,5%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 116.000,00
- Lance
- − R$ 53.901,48
- ITBI e registro
- − R$ 1.617,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.901,48
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 116.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Emilio Murad, N. 56
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Governador Archer/MA.
Arredores
1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola244 m
Ver o que tem por perto
Escola
- Unidade Escolar Professor Orlando Alves Ferreira244 m
- UE Aldenora Bello252 m
- UI Ditador Costa e Silva280 m
04Outros imóveis na região
Estado de MA · Casa
Localização
Baixa do Côco, Timon/MA
3 quartos69,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.124,55
Desconto
46,58%
Localização
Sucessão, Timon/MA
3 quartos66,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Localização
Rio Sao Joao, São José de Ribamar/MA
2 quartos50,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Localização
Jardim de Alah, Açailândia/MA
4 quartos346,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 378.004,28
Desconto
41,05%
Localização
Sao Marcos, Timon/MA
3 quartos79,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.096,64
Desconto
42,58%
Quer ser avisado de novos imóveis em Governador Archer?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Governador Archer.