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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Valparaíso de Goiás›Vila IsabelAtualizado em 09/11/2026
Casa em Vila Isabel, Valparaíso de Goiás/GO — Valparaiso de Goias - Vila Isabel
Venda Online
Tipo
Casa
Área
84,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555511441862

Vila Isabel · Valparaíso de Goiás · GO

Valparaiso de Goias - Vila Isabel

Tipo
Casa
Área
84,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555511441862
Dossiê · 8555511441862Venda Online

Avaliação

R$ 148.000,00

Lance mínimo

R$ 80.627,33

Desconto

45,52%

média Valparaíso de Goiás: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 84,1 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Vila Isabel. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 148.000; o preço de venda é R$ 80.627,33, 45,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 148.000,00
Lance
− R$ 80.627,33
ITBI e registro
− R$ 2.418,82
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.880,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 80.627,33
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 148.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 04, N. Sn, Cs 01 Lt 19

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Isabel, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado742 m
  • Transporte2,0 km
  • Escola484 m
  • Saúde5,4 km
  • Comércio5,4 km
  • Shopping3,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê742 m
  • Mercadinho São Francisco1,0 km
  • Mais Atacadista1,1 km

Transporte

  • Jardim do Ingá2,0 km
  • Ponto de Ônibus Shopping Sul5,4 km
  • Transporte6,2 km

Escola

  • Colágio Estadual Posto Ipê484 m
  • Colégio Mendonça de Oliveira752 m
  • Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier873 m

Saúde

  • Saude5,4 km
  • Drogasil5,8 km
  • Saúde e Vida5,9 km

Comércio

  • Casas Bahia5,4 km
  • Lojas Americanas5,4 km
  • Magazine Luiza6,3 km

Shopping

  • Lojas Havan3,3 km
  • Shopping Sul5,3 km
  • Edificio Tropical6,2 km

04Outros imóveis na região

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