Localização
Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos122,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 97,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717099800
Chacaras Brasil a · Valparaíso de Goiás · GO
Valparaiso de Goias - Chacaras Brasil a
- Tipo
- Casa
- Área
- 97,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717099800
Dossiê · 8787717099800Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 98.667,00
Desconto
45,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 97,1 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Brasil a. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 98.667, contra uma avaliação de R$ 180.000: um desconto de 45,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 98.667,00
- ITBI e registro
- − R$ 2.960,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 98.667,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Esperanca, N. Sn, Cs 77 Parte Lt 11 Qd 01
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Brasil a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,2 km
- Transporte4,2 km
- Escola2,5 km
- Saúde4,3 km
- Comércio4,3 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó2,2 km
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- Atacadão Extra2,7 km
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul4,2 km
- Jardim do Ingá4,6 km
- Transporte5,1 km
Escola
- IFG Câmpus Valparaíso de Goiás2,5 km
- Centro Universitario Unidesc - Campus I2,6 km
- UNIDESC-Campus 12,8 km
Saúde
- Saude4,3 km
- Drogaria Popular4,6 km
- Drogasil4,6 km
Comércio
- Casas Bahia4,3 km
- Lojas Americanas4,4 km
- Magazine Luiza5,2 km
Shopping
- Lojas Havan2,4 km
- Shopping Sul4,2 km
- Edificio Tropical5,2 km
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 163.514,88
Desconto
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