Localização
Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.057,66
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714406469
Setor de Chacaras Anhanguera B · Valparaíso de Goiás · GO
Residencial Lucerna
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714406469
Dossiê · 8787714406469Venda Direta
Avaliação
R$ 167.000,00
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 99.795
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera B, em Valparaíso de Goiás/GO e conta com 62,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 167.000; o preço de venda é R$ 98.963,30, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 167.000,00
- Lance
- − R$ 98.963,30
- ITBI e registro
- − R$ 2.968,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 98.963,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 167.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Botocudos, N. S/n, Casa 64 Tp a Chacara 04 Qd 30
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera B, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte1,5 km
- Escola777 m
- Saúde978 m
- Comércio1,8 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Vivendas1,2 km
- Mercado Leão1,2 km
- Supermercado Varejão1,5 km
Transporte
- Transporte1,5 km
- Transporte1,8 km
- Transporte1,9 km
Escola
- Escola Militar Fernando Pessoa777 m
- Valparaiso 21,3 km
- Escola Municipal Ceu Azul1,5 km
Saúde
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso978 m
- Saude1,3 km
- Drogaria Popular1,6 km
Comércio
- Magazine Luiza1,8 km
- Lojas Americanas2,0 km
- Lojas Americanas2,3 km
Shopping
- Paraíso Mega Center2,0 km
- Edificio Tropical2,1 km
- Shopping Sul2,4 km
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