Setor De Chacaras Anhanguera B
CasaLeilão SFI

Setor de Chacaras Anhanguera B · Valparaíso de Goiás · GO

Setor de Chacaras Anhanguera B

Casa · 62.37 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 184.421,30

24/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 138.667,21

30/07/2026

Salvar no Calendário
19/100
Inviável
ROI estimado
-14,64%-1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 167.000,00
Lance mín.
R$ 138.667,21
Desconto
16,97%
Margem
CríticoROI -14,64%
Desconto
Crítico16,97% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-14,64%

Lucro líquido estimado

-R$ 24.240,74

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 184.421,30

24/07/2026

ROI estimado

-34,27%

Lucro líq. est.

-R$ 73.655,15

Desconto

-10,43%

ROI a.a.

-34,27%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 138.667,21

30/07/2026

ROI estimado

-14,64%

Lucro líq. est.

-R$ 24.240,74

Desconto

16,97%

ROI a.a.

-14,64%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Botocudos, N. S/n, Casa 64 Tp a Chacara 04 Qd 30
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps
199 mil hab.PIB/hab. R$ 15kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Vivendas1,2 km
  • Mercado Leão1,2 km
  • Supermercado Varejão1,5 km

Shopping

  • Paraíso Mega Center2,0 km
  • Edificio Tropical2,1 km
  • Shopping Sul2,4 km

Saúde

  • Unidade Mista de Saúde de Valparaíso982 m
  • Saude1,3 km
  • Drogaria Popular1,6 km

Comércio

  • Magazine Luiza1,8 km
  • Lojas Americanas2,0 km
  • Lojas Americanas2,3 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
62.37 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787714406469
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.678,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.