Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425451543
Setor de Chacaras Anhanguera C · Valparaíso de Goiás · GO
Cond Res Pacifico
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425451543
Dossiê · 8444425451543Venda Online
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 61.057,66
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO e tem 55,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.000 e o preço de venda, R$ 61.057,66: 53% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 61.057,66
- ITBI e registro
- − R$ 1.831,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.057,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 21, N. Sn, Cs 33, Ch 04, Md B
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte406 m
- Escola857 m
- Saúde1,9 km
- Comércio2,5 km
- Shopping2,6 km
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Mercado
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Transporte
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- Transporte2,5 km
Escola
- UNIDESC - Campus 2857 m
- Valparaiso 21,7 km
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Saúde
- Drogaria Popular1,9 km
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,9 km
- Drogasil2,3 km
Comércio
- Magazine Luiza2,5 km
- Lojas Americanas2,6 km
- Casas Bahia2,6 km
Shopping
- Shopping Sul2,6 km
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