Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403406375
Jardim dos Ipes · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Jardim Park
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403406375
Dossiê · 8444403406375Venda Direta
Avaliação
R$ 131.000,00
Lance mínimo
R$ 71.878,32
Desconto
45,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 57.761
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim dos Ipes, em Valparaíso de Goiás/GO e conta com 58,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 131.000 e o preço de venda, R$ 71.878,32: 45,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 131.000,00
- Lance
- − R$ 71.878,32
- ITBI e registro
- − R$ 2.156,35
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.860,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.878,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 131.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Manaus, N. Sn, Cs 01, Qd 11, Lt 03
Abrir no MapsFica no bairro Jardim dos Ipes, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado427 m
- Transporte371 m
- Escola224 m
- Saúde436 m
- Comércio257 m
- Shopping191 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Jardim Oriente II427 m
- Mercado432 m
- Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada550 m
Transporte
- Transporte371 m
- Transporte390 m
- Transporte485 m
Escola
- CEPI Valparaíso224 m
- Colégio Estadual Valparaíso229 m
- Colégio CEBAM268 m
Saúde
- Saude436 m
- DrogaLene437 m
- Saúde e Vida459 m
Comércio
- Lojas Americanas257 m
- Magazine Luiza454 m
- Lojas Americanas1,1 km
Shopping
- Edificio Tropical191 m
- Paraíso Mega Center241 m
- Shopping Sul1,2 km
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