Cond Res Jardim Park
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.328,84
Desconto
51,66%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 129.700,00
08/09/2026
Chacaras Pirangy · Valparaíso de Goiás · GO
Casa em Chacaras Pirangy
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 129.700,00
08/09/2026
ROI Estimado
-11,31%Desconto sobre avaliação
12,7%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,31%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 129.700,00
- Lance mín.
- R$ 113.229,85
- Desconto
- 12,7%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,32%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.570
Lance mínimoR$ 113.230
Avaliação · 1ª praçaR$ 129.700
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 129.700,00
08/09/2026
ROI estimado
-21,47%
Lucro líq. est.
-R$ 33.341,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,47%
2ª Praça
R$ 113.229,85
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-11,31%
Lucro líq. est.
-R$ 15.553,24
Desconto
12,7%
ROI a.a.
-11,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Potengy, N. Sn, Qd 01 Lt 02 Chácara 02 Casa 39
Chacaras Pirangy, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Parque Marajo, Valparaíso de Goiás/GO
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Localização
Fazenda Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
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Pacaembu
Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 86.063,06
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Parque Esplanada V
Parque Esplanada V, Valparaíso de Goiás/GO
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Parque Esplanada V, Valparaíso de Goiás/GO
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.068,27
Desconto
42,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.184/m²Lance R$ 1.906/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425176895
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