Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555522999223
Chacaras Araguaia · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Península
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555522999223
Dossiê · 8555522999223Venda Direta
Avaliação
R$ 124.000,00
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 49.789
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Chacaras Araguaia, em Valparaíso de Goiás/GO e possui 56,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 71.080,90, contra uma avaliação de R$ 124.000: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 124.000,00
- Lance
- − R$ 71.080,90
- ITBI e registro
- − R$ 2.132,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.440,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.080,90
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 124.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra Unica Chacara 03 Casa 01 Modelo A, N. Sn, Loteamento Chacaras Araguaia Gleba e
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Araguaia, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado558 m
- Transporte1,1 km
- Escola339 m
- Saúde632 m
- Comércio1,1 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Vivendas558 m
- Fort Atacadista972 m
- Mercado Vitória1,2 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul1,3 km
Escola
- Valparaiso 2339 m
- Escola963 m
- Anhanguera1,0 km
Saúde
- Drogaria Popular632 m
- Drogasil993 m
- Saude1,1 km
Comércio
- Magazine Luiza1,1 km
- Lojas Americanas1,3 km
- Casas Bahia1,4 km
Shopping
- Paraíso Mega Center1,4 km
- Shopping Sul1,4 km
- Edificio Tropical1,4 km
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