Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716841782
Ypiranga · Valparaíso de Goiás · GO
Condomõnio Residencial Monte Alegre III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716841782
Dossiê · 8787716841782Venda Direta
Avaliação
R$ 144.472,00
Lance mínimo
R$ 84.583,01
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,8 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Ypiranga. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 144.472; o preço de venda é R$ 84.583,01, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 144.472,00
- Lance
- − R$ 84.583,01
- ITBI e registro
- − R$ 2.537,49
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.668,32
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.583,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 144.472,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 1, N. Ch 11j, Apto 102, Bl D, Pav 01 Rua Marajoara
Abrir no MapsFica no bairro Ypiranga, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado535 m
- Transporte952 m
- Escola727 m
- Saúde1,1 km
- Comércio2,1 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Marques535 m
- Mercado Ipiranga725 m
- Supermercado da Família1,1 km
Transporte
- Transporte952 m
- Transporte1,1 km
- Transporte1,3 km
Escola
- Colégio Objetivo727 m
- Escola Marcos Salerno1,0 km
- Colégio Santo Antonio1,1 km
Saúde
- Drogaria Ágape1,1 km
- Saude1,5 km
- Valfarma1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas2,1 km
- Magazine Luiza2,4 km
- Lojas Americanas2,9 km
Shopping
- Raiz do Trigo1,2 km
- Paraíso Mega Center2,1 km
- Edificio Tropical2,1 km
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Desconto
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