Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702430386
Setor de Chacaras Anhanguera C · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Fábio de Andrade I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702430386
Dossiê · 8787702430386Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 84.720
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,8 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 84.892,14: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 84.892,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.546,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.892,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Pará, N. S/n, Apto 101, Chacara 02, Qd 14, Bl D
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte2,1 km
- Escola1,8 km
- Saúde2,3 km
- Comércio3,1 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Marques1,4 km
- Mercado Ipiranga1,9 km
- Ultrabox2,1 km
Transporte
- Transporte2,1 km
- Transporte2,3 km
- Transporte2,5 km
Escola
- Colégio Valparaiso1,8 km
- Colégio Santo Antonio1,9 km
- Colégio Almirante Tamandaré1,9 km
Saúde
- Drogaria Ágape2,3 km
- Saude2,7 km
- Valfarma2,8 km
Comércio
- Lojas Americanas3,1 km
- Magazine Luiza3,4 km
- Lojas Americanas3,7 km
Shopping
- Raiz do Trigo2,4 km
- Edificio Tropical3,1 km
- Paraíso Mega Center3,1 km
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Desconto
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