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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Valparaíso de Goiás›Cond Res BrisasAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO — Cond Res Brisas
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787700975644

Setor de Chacaras Anhanguera C · Valparaíso de Goiás · GO

Cond Res Brisas

Tipo
Apartamento
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787700975644
Dossiê · 8787700975644Venda Direta

Avaliação

R$ 134.000,00

Lance mínimo

R$ 69.860,34

Desconto

47,87%

média Valparaíso de Goiás: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 46,9 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 134.000 e o preço de venda, R$ 69.860,34: 47,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.400 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 134.000,00
Lance
− R$ 69.860,34
ITBI e registro
− R$ 2.095,81
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.040,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 69.860,34
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 134.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Rio Grande do Norte, N. Sn, Apto 204, Bl E, Qd 26, Ch 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte1,1 km
  • Escola1,4 km
  • Saúde1,3 km
  • Comércio3,6 km
  • Shopping3,8 km
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Mercado

  • Vivendas Supermercado1,4 km
  • Ouro Branco1,4 km
  • Supermercado Varejão1,7 km

Transporte

  • Transporte1,1 km
  • Parada 71,2 km
  • Parada 091,4 km

Escola

  • Escola1,4 km
  • CAIC Novo Gama1,6 km
  • Escola Renascer1,7 km

Saúde

  • Drogaria1,3 km
  • Farmacia Pague Menos1,4 km
  • Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,7 km

Comércio

  • Magazine Luiza3,6 km
  • Lojas Americanas3,8 km
  • Lojas Americanas3,9 km

Shopping

  • Paraíso Mega Center3,8 km
  • Shopping Sul3,9 km
  • Edificio Tropical4,0 km

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