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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Valparaíso de Goiás›Cond Res NaturalleAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO — Cond Res Naturalle
Em disputa
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787702911872

Setor de Chacaras Anhanguera C · Valparaíso de Goiás · GO

Cond Res Naturalle

Tipo
Apartamento
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787702911872
Dossiê · 8787702911872Venda Online

Avaliação

R$ 107.000,00

Lance mínimo

R$ 36.026,62

Desconto

66,33%

média Valparaíso de Goiás: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO e tem 46,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 107.000 e o preço de venda, R$ 36.026,62: 66,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O portal da Caixa registra lance ativo para este imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 107.000,00
Lance
− R$ 36.026,62
ITBI e registro
− R$ 1.080,80
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.420,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 36.026,62
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 107.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Rio Grande do Norte, N. Sn, Apto 101, Bl H, Qd 26, Ch 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte1,1 km
  • Escola1,4 km
  • Saúde1,3 km
  • Comércio3,6 km
  • Shopping3,8 km
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Mercado

  • Vivendas Supermercado1,4 km
  • Ouro Branco1,4 km
  • Supermercado Varejão1,7 km

Transporte

  • Transporte1,1 km
  • Parada 71,2 km
  • Parada 091,4 km

Escola

  • Escola1,4 km
  • CAIC Novo Gama1,6 km
  • Escola Renascer1,7 km

Saúde

  • Drogaria1,3 km
  • Farmacia Pague Menos1,4 km
  • Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,7 km

Comércio

  • Magazine Luiza3,6 km
  • Lojas Americanas3,8 km
  • Lojas Americanas3,9 km

Shopping

  • Paraíso Mega Center3,8 km
  • Shopping Sul3,9 km
  • Edificio Tropical4,0 km

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