Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787702448307
Setor de Chacaras Anhanguera C · Valparaíso de Goiás · GO
Cond Res Naturalle
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787702448307
Dossiê · 8787702448307Venda Direta
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 63.191,15
Desconto
49,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 46,9 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 63.191,15, contra uma avaliação de R$ 125.000: um desconto de 49,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 63.191,15
- ITBI e registro
- − R$ 1.895,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 63.191,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 26, N. Sn, Apto 104, Bl E, Ch 02, Rua Rio Grande do Norte
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera C, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte984 m
- Escola1,4 km
- Saúde1,4 km
- Comércio3,5 km
- Shopping3,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Vivendas Supermercado1,5 km
- Ouro Branco1,6 km
- Supermercado Varejão1,6 km
Transporte
- Transporte984 m
- Parada 71,4 km
- Parada 091,5 km
Escola
- Escola1,4 km
- Escola Renascer1,6 km
- CAIC Novo Gama1,7 km
Saúde
- Drogaria1,4 km
- Farmacia Pague Menos1,6 km
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,6 km
Comércio
- Magazine Luiza3,5 km
- Lojas Americanas3,7 km
- Lojas Americanas3,7 km
Shopping
- Paraíso Mega Center3,7 km
- Shopping Sul3,8 km
- Edificio Tropical3,8 km
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