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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Valparaíso de Goiás›Residencial Saint MoritzAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO — Residencial Saint Moritz
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
50,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714531263
  • Licitação12/1110h00amanhã

Setor de Chacaras Anhanguera B · Valparaíso de Goiás · GO

Residencial Saint Moritz

Tipo
Apartamento
Área
50,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714531263
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 8787714531263Licitação

Avaliação

R$ 140.000,00

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

média Valparaíso de Goiás: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 97.182

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Sobre este imóvel

Apartamento de 50,7 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Setor de Chacaras Anhanguera B. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2021. O valor atual é de R$ 81.964,82, contra uma avaliação de R$ 140.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 140.000,00
Lance
− R$ 81.964,82
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 6.557,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 81.964,82
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 140.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Bahia, N. Sn, Apto 302, Bl B, Chácara 03, Qd 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera B, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado620 m
  • Transporte5,4 km
  • Escola514 m
  • Saúde5,4 km
  • Comércio5,4 km
  • Shopping3,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê620 m
  • Mercadinho São Francisco744 m
  • Mais Atacadista1,1 km

Transporte

  • Ponto de Ônibus Shopping Sul5,4 km
  • Transporte6,2 km
  • Transporte6,2 km

Escola

  • Colágio Estadual Posto Ipê514 m
  • Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier686 m
  • Colégio Mendonça de Oliveira734 m

Saúde

  • Saude5,4 km
  • Drogasil5,8 km
  • Saúde e Vida5,8 km

Comércio

  • Casas Bahia5,4 km
  • Lojas Americanas5,4 km
  • Magazine Luiza6,3 km

Shopping

  • Lojas Havan3,4 km
  • Shopping Sul5,3 km
  • Edificio Tropical6,1 km

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