Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713096148
Setor de Chacaras Anhanguera B · Valparaíso de Goiás · GO
Residencial Saint Moritz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713096148
Dossiê · 8787713096148Venda Online
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 80.627,33
Desconto
44,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 97.183
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 50,7 m² com 2 quartos em Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 80.627,33, contra uma avaliação de R$ 145.000: um desconto de 44,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 80.627,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.418,82
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 80.627,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Bahia, N. Sn, Apto 303, Bl B, Ch 03, Qd 34
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera B, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado620 m
- Transporte1,8 km
- Escola514 m
- Saúde5,4 km
- Comércio5,4 km
- Shopping3,4 km
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Transporte
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- Transporte6,2 km
Escola
- Colágio Estadual Posto Ipê514 m
- Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier686 m
- Colégio Mendonça de Oliveira734 m
Saúde
- Saude5,4 km
- Drogasil5,8 km
- Saúde e Vida5,8 km
Comércio
- Casas Bahia5,4 km
- Lojas Americanas5,4 km
- Magazine Luiza6,3 km
Shopping
- Lojas Havan3,4 km
- Shopping Sul5,3 km
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